מה עושים במקרה של תביעה ממנהל מקרקעי ישראל, מהי תביעה לדמי שימוש ומה עוד חשוב לדעת בנושא? עו"ד מתן גור - ממשרד בר גור ושות', הגיע לאולפן וואלה! כדי להסביר.
אילו תביעות רשות מקרקעי ישראל מגישה ונגד מי?
"מדובר על שתי תביעות עיקריות - תביעה לפינוי וסילוק יעד, ופנייה לדמי שימוש. התביעות האלו מוגשות בדרך כלל נגד בעלי הנחלות או המשתמשים שעושים שימוש בנחלות".
על איזה סכומים מדובר?
"ראשית, חשוב לציין שמדובר על שימושים שהתבצעו שלא כדין בנחלות. לדוגמה מחסן שסגרו והשתמשו בו כנגריה, או מגורים שיכולים להיות ללא היתר. את הסכום של התביעות אני מחלק לשלוש קטגוריות - קל, בינוני וכבד. הקל הוא בין 0 ל-300 אלף שקל, הבינוני בין 300 אלף שקל ל-1.5 מיליון שקל והכבד הוא מעל 1.5 מיליון שקל".
מה השימושים שבגינם רשות מקרקעי ישראל תובעת דמי שימוש?
"בעיקר מסחריים. הרשות משתפת פעולה עם שמאי, שבוחנים את השימושים. השימוש המסחרי מדבר בדרך כלל על אחסנה פתוחה, כמו קונטניירים או ערימות זבל. כשמדובר על מגורים, כיום מותר לבנות שני בתים בנחלה ובמקומות מסוימים שלושה. אם בנינו בית ללא היתר, גובים מאיתנו שימוש עליו".
מה עוד חשוב לדעת בנושא? צפו בריאיון המלא בנגן שלמעלה.
הכתבה באדיבות Zap משפטי
לפנייה למשרד עו"ד בר גור בעמוד ב-Zap משפטי
לעמוד הפייסבוק של משרד עו"ד בר-גור ושות'
מחזיקים בנחלה חקלאית? הוגשה נגדכם תביעה על ידי רשות מקרקעי ישראל לתשלום דמי שימוש? פנו כאן או בטלפונים הבאים: 077-8052623, 050-4666432 למשרד עורכי הדין בר-גור ושות' המתמחה בנושא ומלווה עשרות בעלי נחלות.
לאתר של משרד עו"ד בר גור