פיקוד העורף
הליכי תכנון ובנייה: החוק, הפרצות שמאפשרות ניצולו לרעה וההגנה עליו
מה עושים כדי ליצור איזון בין זכותו של הציבור לשקיפות בהליכי התכנון ולהבעת דעה בנושאים אלו, ובין זכותו של הציבור שלא להיפגע מניצול לרעה של הליכים מזיקים?
פיקוד העורף הגל השקט
הגדרת ישובים להתרעה
הגדרת צליל התרעה
נדל"ן ומקרקעין
הסכמי שיתוף בצמודי קרקע: הפרד ומשול
בתים צמודי קרקע רבים בישראל בנויים על חלקות המצויות בבעלות מספר בעלים משותפים, ללא חלוקה ברורה ביניהם. הסכמי שיתוף מאפשרים לעשות סדר, לבצע עסקאות ולמנוע תקלות
פינוי בינוי: קשישים אינם דיירים סרבנים
תיקון לחוק מסדיר את מעמד אוכלוסיית הקשישים במתחמי פינוי בינוי, ומוסיף עילת סירוב מחמת גיל, לרשימת עילות הסירוב הסבירות. היזם חייב להציע לקשיש חלופות מיוחדות
מגורים בבית משותף: מושגי יסוד, מנגנונים לפתרון סכסוכים וצרות אחרות
ריבוי שכנים, שטחים משותפים וזכויות בנייה ושימוש גורמים לעתים לחיכוכים בין בעלי הדירות. כיצד לצלוח את מורכבות החיים בבית משותף?
בונים בית: איך מגיעים לקו הסיום בשלום?
המראות של מגרשים עם שלדי בתים או בתים בנויים חלקית העומדים למכירה לרוב יצומצמו על ידי תכנון נכון של המשכנתא לבנייה. וגם: ההבדל בין משכנתא לבנייה לבין משכנתא לקניית בית
סכסוכי שכנים: הנאים השכנים בעיניך?
החיים בבית משותף עלולים להיות כרוכים במחלוקות עם חלק מהשכנים. סכסוך שכנים עלול לגלוש לקרב משפטי מייגע. מומלץ להיעזר בעו"ד ולשאוף לפשרה בדרכי נועם
כשהקרקע מופקעת והסבלנות פוקעת - האם ניתן לבטל הפקעת קרקע שהמדינה לא עשתה בה שימוש?
כשהמדינה מפקיעה קרקע זה דבר אחד, אבל כשאותה הקרקע עומדת מיותמת במשך שנים ארוכות ללא שימוש, זה כבר דבר אחר לגמרי. במצב כזה, אך טבעי שהבעלים המקוריים של הקרקע ירצו בה בחזרה. האם זה אכן אפשרי?
טבעי למחזר? כל מה שעליכם לדעת על מיחזור משכנתא
מיחזור משכנתא משמעו שינוי תנאי ההחזר של המשכנתא שלכם וקבלת תנאים אחרים, נוחים יותר עבורכם. נשמע כמו גן עדן? בהחלט יכול להיות, בתנאי שלקחתם בחשבון את כל ההשלכות
שוקלים לקחת משכנתא לדירה ראשונה? זה כל מה שאתם צריכים לדעת
המחירים הגבוהים בשוק הנדל"ן נדמים לעתים כאבן נגף בדרך לחלום הדירה, אך כדאי לדעת שהבנקים והמדינה דווקא מעוניינים לעזור לכם לקנות את הדירה הראשונה שלכם. שלל ההטבות המוצעות למבקשי המשכנתא עשויים לעזור לכם להפוך את החלום למציאות
ליקויי בנייה לאחר רכישת בית חדש - מה עושים?
איש לא מאחל לעצמו להיתקל בליקויי בנייה לאחר רכישת בית חדש, אך כאשר זה קורה, כדאי להיות מודעים היטב לזכויות שלכם ולהתנהל נכון אל מול המחדל
בשנה הבאה (כבר לא) נשב על המרפסת?
האם רשאית הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להתנות היתר שביקשה חברה קבלנית לתוספת קומות בהריסת מרפסות קיימות, שנבנו בהיתר על ידי אותה החברה?
השקעה נמוכה, תשואה גבוהה - ככה קונים נדל"ן בפורטוגל
בשנת 2014, לאחר שלוש שנות שפל נדל"ני, החלה מגמה חדשה של התאוששות בפורטוגל. מאז, המצב הכלכלי במדינה משתפר והולך; הביקוש לבתים עולה בהתמדה והאקלים הכלכלי ממשיך להאיר פנים לתושבים ולמשקיעים הזרים
סעיף As is בחוזה מכר דירה יד שניה
בחוזה מכר של דירה יד שניה, נהוג כי המוכר מוסיף סעיף בו הקונה מצהיר שהוא רוכש את הדירה כפי שהיא - As Is. האם מדובר בסעיף שמסיר מהמוכר כל אחריות לבעיות שעלולות לצוץ בהמשך? מה המשמעות של הסעיף לגבי הקונה?
