מחפשים השקעת נדל"ן בחו"ל? ברוכים הבאים לאתונה
על אף שיש מי שחשבו ששנת הקורונה תעצור את שוק הנדל"ן, היא למעשה התגלתה כשנה מומלצת במיוחד להשקעות בנדל"ן ובפרט, באתונה
על אף שיש מי שחשבו ששנת הקורונה תעצור את שוק הנדל"ן, היא למעשה התגלתה כשנה מומלצת במיוחד להשקעות בנדל"ן ובפרט, באתונה
בשל המצב הכלכלי הקשה, רבים חוזרים כעת לגור עם ההורים ומפצלים את דירת המגורים. פיצול דירה ללא היתר מעלה את החשש כי הרשות המקומית תוציא נגד המפצל צו הריסה, שיוריד הכול לטמיון. איך אפשר להתמודד עם סיטואציה כזאת?
החלטת בנק ישראל לאפשר לנוטלי משכנתאות להגדיל את מסלול הפריים לשני שליש מהמשכנתא מייצרת הזדמנות אמיתית למחזורה. כמה זה שווה לכם? לפחות כמה עשרות אלפי שקלים
רכישת דירה היא הקנייה הגדולה ביותר בחיים עבור רובנו, והיא כוללת לא מעט בירוקרטיה ובדיקות. עו"ד משה ימין, המתמחה במקרקעין ונדל"ן, הגיע לאולפן כדי להציג את כל ההיבטים והרבדים ולהסביר מה הערך המוסף של עורך דין על פני יועץ בהליך קבלת משכנתא
כמו כל הכנסה אחרת, גם הכנסה משכר דירה היא הכנסה חייבת במס על פי חוק. לרשותו של כל משכיר עומדים ארבעה מסלולים להקלות במס הכנסה, אותם כדאי להכיר על מנת לבחור את שיטת הדיווח המשתלמת ביותר
חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי ביטל את ההגנה שניתנה בעבר לדירת המגורים של פושט הרגל, ובמקביל העניק הגנה הדורשת הפעלת שיקול דעת משפטי קפדני בעת הבחירה לממש דירת מגורים
אם אדריכל שכר מהנדס והחישובים התגלו כלא נכונים, על מי נופלת האחריות? שאלות כאלו ואחרות עומדות בלב העולם המשפטי הקשור ישירות לעולם התכנון והבנייה. עורך דין טוב יידע להתייצב לצד הלקוח שלו ולחלץ אותו ממקרים שעלולים לפגוע בקריירה
המשפחות שגרות כיום בפרויקט דירות בשוהם החליטו "ללכת עד הסוף" מול היזם ולמצות את מלוא זכויותיהן בחוק. בזכות ההתמדה שלהן והליווי של עורך הדין עוז רדיע שייצג אותם, כיום ולאחר כ-4 שנות הליכים קיבלו הדיירים פיצוי ראוי. כל הפרטים על ההליך, הסכום שנקבע ועוד
רוצים לקצר את משך תקופת ההחזר ולפרוס אותה מחדש, או לשנות את גובה ההחזר החודשי בהתאם לשינוי בהכנסות? מיחזור משכנתא יסייע לכם בכך, תוך כדי שיפור תנאי הריבית והעמלות
משוכרי דירות שלא יכולים לחפש קורת גג בתום החוזה ועד נוטלי משכנתאות שנותרים עם נכס ששווה פחות: משבר הקורונה טלטל את כל העולם, וגם את שוק הנדל"ן. אלה כמה מהקשיים שיצר
קיבלתם הצעה מחברה יזמית שמעוניינת לשכור גג, מבנה, או שטח קרקע שלכם להתקנת מערכות סולאריות להפקת חשמל? אל תסתפקו בהסכם השכירות ה"סטנדרטי" שנערך מטעמה. מדריך
לעיתים גם אנשים שהתנהלותם הכלכלית תקינה יכולים להיות מסורבים למשכנתא מצד הבנק עקב טעות טחת. יועצי משכנתאות כמרטין בוקסדורף ייעו כיצד לסייע להם לשנות את רוע הגזירה
היכולת לתמרן בסבך הסוגיות המשפטיות בתחום התכנון והבנייה מצריכה היכרות מיוחדת עם הנושא. מדריך לאזרח המבולבל
בעלי דירות בבניינים המיועדים לשינוי בתמ"א 38 או פינוי-בינוי מוצאים עצמם לא אחת נתונים למכבש לחצים שמפעילים היזם ובעלי דירות אחרים, כולל איומים בתביעה ותשלום פיצויים גבוה. האם בעל דירה אינו רשאי להגן על זכויותיו?
על פי הסברה הרווחת חתימה על זיכרון דברים היא חיונית להבטחת עסקה במקרקעין עליה הסכימו הצדדים. למעשה, צעד כזה עשוי להוות פתח לתסבוכות רבות
מי שפשט רגל בעברו ופונה לבנק לקבלת משכנתה נתקל לא אחת בסירוב ונאלץ להמתין שנים רבות. האם ניתן, למרות הכל, לקבל את ההלוואה המיוחלת על אף צילה הכבד של פשיטת הרגל?
משבר הקורונה מסב נזקים עצומים לעסקים, בין השאר לאלה הממוקמים בקניונים. אלו הכלים המשפטיים העשויים לעזור להם במזעור הנזקים
משבר הקורונה אינו פוסח גם על שוק הדירות השכורות: מצד אחד, השוכרים מייחלים להקלות בתשלום שכר הדירה, מנגד - המשכירים, חווים גם הם את המשבר ורבים מהם זקוקים להכנסה מהשכירות. מה קובע החוק לגבי התנהלות בשוק זה בתקופה המבלבלת שאנו חווים?
שכר דירה מהווה הכנסה חודשית קבועה ויציבה. תכנון נכון של מסלול המס בו אתם בוחרים יעזור לכם להרוויח יותר מהנכס - בלי להעלות את שכר הדירה
חסכון באנרגיה ושמירה על איכות הסביבה הם צו השעה. בתים משותפים רבים מצטרפים למגמה הירוקה ומתקינים על הגג קולטים סולריים המפיקים חשמל. מהי המשמעות המשפטית של התקנה כזו?
בתחילת הדרך טרם יציאתו של פרויקט תמ"א 38/1 לפועל, די בהסכמת רוב בעלי הדירות, אך בסופו של דבר, דרושה הסכמה של כל בעלי הדירות, וככל שאין הסכמה מצד המיעוט, ניתן לפנות בתביעה למפקחת על רישום מקרקעין לחייב גם את המיעוט
דירה היא נכס יקר, ולרוב מכירת או רכישת דירה היא העסקה המשמעותית ביותר שנעשה בחיינו, ולכן חשוב להיכנס לעסקה זו כשאנו מוכנים וערוכים לכל תרחיש אפשרי, תוך נקיטת כל האמצעים שיבטיחו כי לא ייגרם לנו נזק כלכלי ומפח נפש גדול
רכישת נדל"ן בחו"ל היא אפיק השקעה שקורץ לרבים, ובצדק. מעבר לים תוכלו למצוא את העסקאות המשתלמות ביותר, אך שם גם תוכלו ליפול בגדול. הכי חשוב: אל תשכחו לנקוט במירב אמצעי הזהירות
מהו מס שבח, מתי משלמים אותו ואיך ניתן להפחיתו באמצעות פריסתו לאורך מספר שנים או ניצול פטורים?
בתקופה בה חסכון באנרגיה ושמירה על איכות הסביבה הם צו השעה, בעלי רכבים חשמליים מגלים לא אחת כי שכניהם בבית המשותף טוענים כי התקנת מכשיר הטעינה של הרכב פוגעת קשות בקניינם
תיקון מספר 116 לחוק התכנון והבנייה, שעוסק בהגברת האכיפה על עבירות בנייה ומתן סמכויות מינהליות והחמרת האכיפה. מה זה אומר בדיוק ומה השתנה?
מדוע חשוב לפשפש בציציות של המוכר, מה צריך לברר על הרוכש ומה אסור למתווך נדל"ן בשום אופן לעשות? כל התשובות בפנים
בשנים האחרונות נוקטת המדינה יד קשה בכל הקשור לשימושים בקרקעות חקלאיות. החמרה זו פוגעת במגזרים רבים. האם ניתן לצמצם את הפגיעה?
רכישת דירה בחו"ל עשויה להיות השקעה מובטחת עם תשואה גבוהה, אך לעולם אין לחתום על חוזה רכישה לפני השלמת הבדיקות המקדימות הנדרשות
תחום ההתחדשות העירונית עומד בפני שינוי: המגמה הנוכחית של הממשלה והעיריות היא להפחית בפרויקטים של תמ"א 38 ולהעדיף פרויקטים של פינוי-בינוי. מה אתם, הדיירים, צריכים לדעת?